1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
板橋区
64.9万円/㎡
前年比+15.1%
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コートハウス城北中央公園
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩13分
1985年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
6,104万円
75.1万円/㎡
4,480
5,562
6,645
7,728
AI査定結果
推定相場価格
6,104万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,562万円〜6,645万円
68.5万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月30日
コートハウス城北中央公園
5,990万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 81.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は62.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 5,990万円 | 73.8万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/24 | 5,890万円 | 74.1万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/16 | 6,480万円 | 66.6万円 | 8階 | 97.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 3,980万円 | 49.0万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/20 | 5,990万円 | 75.3万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2026/01/12 | 4,100万円 | 50.5万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/26 | 6,190万円 | 77.9万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 4,480万円 | 55.2万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/26 | 6,290万円 | 79.1万円 | 5階 | 79.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 4,680万円 | 57.6万円 | 3階 | 81.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/23 | 4,580万円 | 57.6万円 | 2階 | 79.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 5,180万円 | 60.8万円 | 4階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 4,680万円 | 57.6万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 54.0万円 | 7階 | 81.13㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,280万円 | 65.0万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.8万円）は板橋区の平均と比較して13.7%割高です。
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